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招标公告
【昆明中海寰宇天下2A栋公寓项目精装方案设计】竞争性磋商公告
[BK-2026GC-4120]【昆明中海寰宇天下2A栋公寓项目精装方案设计】竞争性磋商公告
项目概况
| 招标方式 |
竞争性磋商 |
资格审查 |
资格后审 |
| 所属行业 |
专业技术服务业 |
项目区域 |
云南省 |
| 项目概况 |
2．项目概况与招标内容
2.1建设内容：昆明中海寰宇天下2A栋公寓项目是按照公寓租赁要求进行改建的项目，改建总建筑面积52248平方米，改造后拟建公寓总套数为1320套(以最终实际规模为准)。主要改造内容包括：改建公寓租赁住房面积约60285.86平方米，公寓租赁住房配套商业服务设施面积约10079.76平方米及相关配套附属设施等。最终以实际规模为准。
2.2招标范围：完成昆明中海寰宇天下2A栋公寓项目精装方案设计，包括但不限于概念设计、空间方案设计、材料选型及落位图，具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。设计范围内总面积约11381.84㎡，具体明细如下：
（1）公区
1、首层大堂&商业：1997.87平方。
2、二层商业：1871.3平方。
3、三层&标准层公区、电梯厅：410.94平方。
4、十一层会所：1083.69平方。
5、二十二层会所：952.32平方。
6、三十三层会所：1083.69平方。
7、三十八层会所：1292.03平方。
（2）精装样板房：
1、双钥匙户型（3F-10F），共计：1101.90平方
A户型：41.62平方；A1户型：42.28平方；A2户型：41.14平方；A3户型：42.50平方；A4户型：42.80平方；A5户型：45.12平方；A6户型：46.30平方；A7户型：41.52平方；B户型：49.04平方；B1户型：76.26平方；C户型：68.90平方；D户型：76.64平方；E户型：42.70平方；E1户型：53.24平方；E2户型：50.30平方；E3户型：43.88平方；F户型：89.50平方；H户型：116.46平方；G户型：91.70平方。
2、金领公寓（23F-32F），共计：731.06平方
A户型：74.88平方；A1户型：74.58平方；A2户型：82.10平方；A3户型：84.22平方；A4户型：80.06平方；B户型：42.04平方；B’户型：42.15平方；C户型：39.92平方；E户型：66.31平方；D户型：61.17平方。
3、白领公寓高端轻奢酒店（12F-21F、34F-37F），共计：857.05平方
A户型：76.18平方；A1户型：75.58平方；A2户型：76.04平方；A3户型：82.28平方；A4户型：83.38平方；A5户型：84.84平方；A6户型：89.24平方；A7户型：80.38平方；B户型：80.78平方；D户型：61.58平方；D户型：66.77平方。
2.3最高限价：861707.05元。
2.4 资金来源：国有资金。
2.5 项目实施地点：昆明市官渡区。
2.6 服务周期：合同签订生效后30日历天内完成全部工作。
2.7 质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足采购人就本项目设计提出的要求；应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；工程设计质量标准、深度要求符合现行技术规范、规程要求；对所提供的设计成果负终身质量责任。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 本项目（是/否）接受联合体投标：否。
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招标人及招标代理
| 招标人 |
昆明巫家坝建设发展有限责任公司 |
| 联系人 |
石老师 |
| 联系地址 |
昆明市官渡区房产交易中心7楼 |
| 代理机构 |
云南帮克工程咨询有限公司 |
| 联系人 |
旃逸飞、陈亚雄、张维良、赵锦娟 |
| 联系地址 |
昆明市盘龙区白龙路149号云南省市场监督管理干部学校3楼 |
